Skyland, Washington, D.C.
Skyland on Washingtoni kaguosas asuv linnaosa. See asub kirdes Good Hope Roadi, kagus Alabama Avenue ning lõunas ja läänes Fort Stantoni pargi kõrval. See on osa Anacostia-nimelisest piirkonnast.
Ringkonnavalitsus soovib ümber ehitada 18 aakri (73 000 m2) suuruse Skylandi kaubanduskeskuse aadressil Alabama Avenue ja Naylor Road, SE, Ward 7, segakasutatavaks linnakeskuseks. Kohalikud elanikud palusid 1980. aastatel ringkonnavalitsuselt abi, sest praegused hooned lagunesid ja paljud kauplused olid tühjad. Ameerika Ühendriikide elamumajanduse ja linnaarengu ministeerium otsustas 2005. aastal, et ringkonnavalitsus ei saa Skylandi ostmiseks kasutada föderaalset raha, sest minevikus on tehtud vigu.
Ringkond töötab koos Rappaport Cos. ja William S. Smith Cos. uue Skylandi plaani kallal. Nad tahavad ehitada 320 000 ruutjalga (30 000 m2) jaemüügipinda. Nad loodavad, et uutesse hoonetesse tulevad kvaliteetsed riiklikud kauplused ning kohalikud kauplused ja restoranid. Torti Gallas & Partners on arhitektid, kes koostavad uusi plaane. Uued hooned maksavad 260 miljonit dollarit. DC linnapea Vincent Gray ütles 25. mail 2011 Wal-Marti esindajatele, et ta ei luba neil ehitada veel nelja uut kauplust District of Columbiasse, kui Wal-Mart ei ava kauplust ka Skylandis. Safewayl on aga ainuõigus müüa seal toidukaupu, mis võib Wal-Marti rajamise Skylandis blokeerida.
Projekt hõlmab ka 420-470 eluaset. Ligikaudu 80 protsenti eluruumidest on nende inimeste omandis, kes seal elavad, ja 20 protsenti on üürile antud.
Inimesed võitlevad kava vastu kohtus. Maaomanikud ei taha oma maad Rappaportile ja Smithile müüa. Piirkonnal on soov sundida praeguseid omanikke müüma (sundvõõrandamine).
Rappaport ja Smith esitasid 2008. aastal tsoneerimiskomisjonile planeeritud üksuse arendamise (PUD) taotluse. DC nõukogu kiitis heaks maksude suurendamise rahastamise paketi, et laenata raha uute hoonete ehitamiseks. Juulis 2010 kiitis linnaosa tsoneerimiskomisjon uute hoonete kava heaks. Ehitus algab 2012. aastal. Uued hooned avatakse eeldatavasti 2014. aastal.
Skyland on osa linnaosast Good Hope. Hillcrest idas ja Naylor Gardens kagus Good Hope'i naabruskonnast.
Küsimused ja vastused
K: Millises linnaosas asub Skyland?
V: Skyland on Washingtoni kaguosas asuv linnaosa.
K: Milline on Skylandi kaubanduskeskuse ümberehitamise plaan?
V: Piirkonna valitsus soovib ehitada 18 aakri (73 000 m2) suuruse Skyland Shopping Center'i aadressil Alabama Avenue ja Naylor Road, SE, Ward 7 ümber segakasutatavaks linnakeskuseks, kus on 320 000 ruutjalga (30 000 m2) kaubanduspinda, mis on täis kvaliteetseid, riiklikke kauplusi ja kohalikke poode ja restorane.
K: Kes on arhitektid, kes koostavad uute hoonete plaanid?
V: Torti Gallas & Partnerid on arhitektid, kes koostavad uued plaanid.
K: Kui palju maksab uute hoonete ehitamine?
V: Uued hooned maksavad 260 miljonit dollarit.
K: Kas selle projektiga kaasnevad ka eluruumid?
V: Jah, projekt hõlmab 420-470 eluaset, millest 80 protsenti on elanike omandis ja 20 protsenti üüritakse välja.
K: Kas Wal-Martil on lubatud avada kauplus Skylandis?
V: 25. mail 2011 ütles DC linnapea Vincent Gray Wal-Marti esindajatele, et ta ei luba neil ehitada veel nelja uut kauplust Columbia ringkonda, kui Wal-Mart ei ava kauplust ka Skylandis. Safewayl on aga ainuõigus müüa selles arenduspiirkonnas toidukaupu, mis võib takistada Wal-Marti avamist Skylandis.
K: Millal peaks selle projekti ehitamine algama?
V Ehitus algab eeldatavasti 2012. aastal ja valmib eeldatavalt 2014. aastal.
