Navy Yard, Washington, D.C.

Ajalugu

Ajalooliselt oli Anacostia jõgi kunagi sügav veekanal, mis sisaldas loodusvarasid ja oli Nacotchtanki indiaanlaste koduks. 1791. aastal koostas Pierre Charles L'Enfant Washingtoni D.C. plaani ja, tunnustades Anacostia jõe väärtust, rajas sinna linna uue kaubanduskeskuse ja kaid. 1799. aastal ehitati sinna Washingtoni mereväe laevatehas, mis oli aastakümneid riigi suurim mereväe laevaehitusasutus. Tänapäeval on Washingtoni mereväe laevatehas olnud mereväe hallata kauem kui kusagil mujal.

Mereväe laevatehas oli 19. sajandil vilgas keskus, mis oli piirkonna arengus oluline. Elav kai oli töökohtade keskus, mis teenindas laevu kasvava linna jaoks puidu ja toorainega. Samuti mängis see võtmerolli linna kaitsmisel brittide eest 1812. aasta sõja ajal. Kaid ümbritses suur kaubanduspiirkond, kergetööstusettevõtted ja üks linna tähelepanuväärsemaid linnaosasid. Linna ja riigi arenedes muutus mereväe laevatehas laevaehitusest laeva valmistoodete ja relva laskemoona valmistamiseks. 1940. aastate keskpaigaks sõja ajal tegid mereväe laevatehas ja laiendatud lisaala kõige rohkem laskemoona 26 000 töötajaga 132 hoones 127 aakril (0,51 km ²) maa-alal.

Kuid 20. sajandil läks jõe olukord veelgi halvemaks. Jõe reostus muutis selle linna jaoks vähem väärtuslikuks. Pärast Teist maailmasõda kolis mereväe laevatehas kõik väiksemasse ülikoolilinnakusse, mis aeglustas piirkonna kaubandust. Sel ja muudel põhjustel hakkasid jõeäärsed linnaosad kuritegevusega üle käima.

Latrobe Gate, Washingtoni mereväejaama pidulik sissepääs.


Washingtoni mereväejaam ja selle ümbrus, umbes 1985

Saneerimine

Paljude aastate jooksul oli see piirkond tööstuspiirkond. Varem asus siin suur kaubandus- ja täiskasvanute meelelahutuspiirkond, mis on nüüdseks välja tõrjutud. Alates 1990. aastast põhjustasid naabruskonnas kiireid muutusi USA transpordiministeeriumi uue kontorikompleksi ja Nationals Parki, Washington Nationals Major League Baseball'i meeskonna 600 miljoni USA dollari suuruse staadioni ehitamine. Suurem osa naabruskonna maast ja ettevõtetest on ostetud ettevõtete poolt ning praegu arendatakse neid äri- ja elamuprojektideks. Piirkonda on kavas rajada 12-15 000 000 ruutjalga (1 400 000 m ) ²büroopinda, 9000 elamuüksust, 1200 hotellituba, 800 000 ruutjalga (74 000 m ) ²kaubanduspinda, neli avalikku parki ja Anacostia Riverwalk'i radade süsteem.

Projektid

• Florida Rock on 5,8 aakri suurune (2,3 ha) ala, mis koosneb 1 100 000 ruutmeetri suurusest (100 000 m ²) projektist neljas hoones. See sisaldab 470 000 ruutjalga (44 000 m ) ²büroopinda, 84 000 ruutjalga (7800 m ) ²jaemüüki, 320 000 ruutjalga (30 000 m ) ²elamuid ja 236 000 ruutjalga (21 900 m ²) hotelli. Samuti on kaks maa-alust parkimistasandit 1087 parkimiskohaga ning haljastatud katused ja biosäilitussüsteemid. Ehitus peaks algama 2009. aasta sügisel.
• On tehtud ettepanek uue Frederick Douglassi mälestussilla rajamiseks South Capitol Streetile. Sild nihutataks praegusest asukohast veidi lõuna poole, mis võib lõppeda uues liiklusringis, mida nimetatakse Potomac Circle'iks South Capitol, R ja Potomac Streeti ääres.
• The Yards on avaliku ja erasektori partnerlus, mis hõlmab 40 aakrit (16 ha), 1 800 000 ruutjalga (170 000 m² ) büroopinda, 2 800 elamuüksust, 160 000-350 000 ruutjalga (15 000-33 000 m² ) jaemüügipinda ja 5,5 aakri (2,2 ha) suurust jõeäärset parki. Esimene ehitus (400 elamuüksust) algas 2007. aastal ja kogu projekt valmib kolmes etapis 10-20 aasta jooksul.

• 2007. aastal kolis Ameerika Ühendriikide Transpordiministeerium (USDoT) piirkonda uue 1 350 000 ruutmeetri suuruse (125 000 m² ) rajatisega 11 aakril (4,5 ha), kus töötab 7000 töötajat. Hoone 170, endine elektrialajaam, mida kasutas Washingtoni mereväejaam, kuulub nüüd USDoT-le.
• 2008. aasta hooajaks avatav uus Nationals Park mahutab 41 000 inimest.
• Ballparki piirkond sisaldab 465 000-785 000 ruutjalga (43 200-72900 m² ) kaubandus-/restoranipinda, 350 000-1 600 000 ruutjalga (33 000-149 000 m² ) büroopinda, 1 900 000-3 600 000 ruutjalga (177 000-334 000 m²) (1570-2980 ühikut) elamispinda ja 7000-8000 parkimiskohta.
• Capper/Carrollsburg on 23 aakri (9,3 ha) suurune Capper/Carrollsburgi ühiskondliku elamuehitusprojekti ümberkujundamine segatulunduslikeks elamuüksusteks. Capperi 700 sotsiaalkorterit asendatakse üks ühele ning neile lisandub veel 700 turutingimustele vastavat ja tööjõule vastavat üüri- ja omandiõigust pakkuvat korterit. Samuti rajatakse 730 000 ruutjalga (68 000 m ) ²büroopinda ja 50 000 ruutjalga (4600 m ) ²kaubanduspinda. Esimeste ridaelamute ehitamine algab 2008. aasta alguses.
• Capperi kogukonnakeskus asendab praeguse, 5. ja K tänava nurgal asuva keskuse, mis hõlmab 66-le lapsele mõeldud lasteaeda, puhkekeskust, arvutilaborit, võimlat, mänguruumi ja koosolekute/klassiruume.
• 2003. aastal ehitati piirkonda uued mereväe kasarmud. 1999. aastal andis DC Housing Authority mereväe ministeeriumile üle umbes kuus aakrit Arthur Capper Dwellings'i alast 7. ja K Streets, SE, et ehitada seal bakalaureuseõppe korterid, parkimis-, personali tugi- ja puhkerajatised.
• 8. tänava ajalooline piirkond on alampiirkond, mis hõlmab suurimat allesjäänud ajalooliste ehitiste kontsentratsiooni Lähis-Kagu piirkonnas ning pakub tugevat ühendust Capitol Hilli ja mereväe laevatehase vahel. Selle piirkonna ümberehitamine on alles algamas, kuid vähemalt ühe kinnistu on arendajad ostnud 25 miljoni USA dollari eest ja sellest saab uus hoone, mis sisaldab 100 000 ruutjalga (9300 m²) büroopinda.
• Maritime Plaza on uus arendus East M Streetil. Kaks esimest etappi (hooned 1 ja 2) on juba valminud. Esimeses hoones on 345 000 ruutjalga (32 100 m² ) büroopinda, teises hoones asuvad mereväega koostööd tegevad töövõtjad. 3. ja 4. etapp on kumbki 175 000 ruutjalga/7-korruseline büroohoone. Samuti on kavas ehitada 250-toaline 8-korruseline hotell kinnistu edelaservale.
• Washingtoni kanali park on nime saanud ajaloolise Washingtoni kanali järgi, mis tagas veeühenduse Anacostia jõe ja Potomac'i jõe vahel National Mall'i kaudu. Projekteerijad näevad ette "puid, muru, taimi, pritsmebasseini, veeaeda ja purskkaevu. Ametnike sõnul filtreeritakse ja taaskasutatakse piirkonna hoonete äravool ning kasutatakse veeelementides. "
• Diamond Teague Park on kavandatud 16 miljoni dollari suurune 39 000 ruutmeetri suur²une avalik plats (mida nimetatakse ka "First Street Plaza" või "First Street Landing"), mis asub First Streeti lõpus ja on mõeldud uue pesapallistaadioni ja jõe vahelise peamise "akna" loomiseks. Eeldatavasti ehitatakse see etapiviisiliselt, kooskõlastatult Florida Rocki ümberehitusprojektidega.

Nationals Parki ja seda ümbritseva Navy Yardi naabruskonna õhuvaade


Uus Ameerika Ühendriikide transpordiministeeriumi (USDoT) peakorter New Jersey Avenue, SE


Hoone 170, USDoT peakorteri taga.